一、BIM概念？
BIM英文全称是Building Information Modeling，即建筑信息模型化（BIM），能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。
BIM不是一个软件，是一个“软件群体”。BIM软件分为三类：
1、基于绘图的BIM（三维绘图软件）。Autodesk出品的Revit 软件为代表。
2、基于专业的BIM。这方面的软件非常多，但是各专业不同。建筑有ArchiCAD、国产的天正建筑；结构设计方面有PKPM等；预算造价软件方面有广联达、鲁班；服务商方面有水晶石公司等供应商。
3、基于管理的BIM。如Archibus等
二、为什么现在提倡用BIM？
在CAD时代，设计院的图纸文档管理都没有做好，施工单位的项目管理也很乱，甲方做建成之后的运营维护管理只是招募一家物业公司（物业管理是设施管理的一小部分）而已，再次改造装修时由装饰公司重新画CAD图，于是，传统的CAD文件传递都没有做好，不利于项目的全寿命周期管理。
BIM（因为是一个“软件群体”）是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人系统。BIM的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件的专家团队。其中包括项目总控、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全过程的专业团队。项目成败在前期控制，所以，BIM的关键是前期控制，只有用BIM技术控制好了规划设计阶段，才能让项目发挥更大的经济效益和社会效益。
三、BIM的作用？
简单的说，采用BIM技术，可以进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制。